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[부동산 상식] 평(坪)과 제곱미터(㎡) 쉽게 계산하기 지난 포스팅에서 전용면적과 공급면적에 대해 알아보았습니다. (아래 포스팅 참고) 2020/07/14 - [재테크/부동산] - [부동산 상식] 전용면적과 공급면적 [부동산 상식] 전용면적과 공급면적 오늘은 전용면적과 공급면적의 개념과 차이점에 대해서 포스팅을 합니다. 요즘은 집을 구하려고 부동산 어플을 보거나, 모델하우스를 가면 전용면적 59㎡, 공급면적 84㎡ 과 같이 안내되는 것을 manny-money.tistory.com 오늘은 이 전용면적과 공급면적을 표현하는 단위인 평(坪)과 제곱미터(㎡)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 평은 우리가 면적을 표시할 때 흔히 사용하던 단위인데요, 인터넷에서 유래를 찾아보니 고구려에서 일본으로 갔다가 다시 변형된 제도로 1910년경 우리나라에 도입되어 계속 사용되고 .. 2020. 7. 30.
[부동산 상식] 용적률과 건폐율 (feat. 연면적) 최근 부동산 관련 기사를 보면 공급을 늘리기 위하여 용적률을 상향 조정해야한다는 내용을 많이들 보셨을 것입니다. 오늘은 이 용적률이 무엇인지, 그리고 용적률과 자주 함께 보이는 건폐율이 무엇인지도 살펴보겠습니다. 건폐율 건폐율이란 '대지면적' 대비 '건축면적'의 비율입니다. 세울 건(建), 덮을 폐(蔽)을 사용하는데요. 땅위에 건축물을 얼마나 넓게 펼쳐서 지을수 있는지를 나타내는 비율이라고 생각하시면 됩니다. 건폐율 = (건축면적/대지면적) x 100 아래 이미지를 예시로 건폐율을 계산해볼까요? 건축면적이 60㎡이고 대지면적이 100㎡이므로, (60/100) x 100 = 60% 이 나옵니다. 건폐율이 낮다는 것은 어떤 의미일까요? 건폐율이 낮으면 대지에서 건물이 차지하는 면적이 작기 때문에 여유 공지가.. 2020. 7. 22.
[부동산 상식] 전용면적과 공급면적 오늘은 전용면적과 공급면적의 개념과 차이점에 대해서 포스팅을 합니다. 요즘은 집을 구하려고 부동산 어플을 보거나, 모델하우스를 가면 전용면적 59㎡, 공급면적 84㎡ 과 같이 안내되는 것을 많이들 보셨을 것입니다. 저는 전용면적이 진짜 실제 사용 가능한 크기고 공급은 그 외에 다른 면적이 포함된 것이다라고 대강만 알고 있었는데, 이번에 포스팅하면서 개념을 확실히 잡아보았습니다. 전용면적, 공급면적과 더불어 서비스면적, 공용면적, 계약면적까지 함께 살펴보겠습니다. 전용면적 전용면적은 아파트 현관문 안쪽의 실제 생활하는 공간으로, 거실, 방, 주방, 화장실 등이 여기에 해당합니다. *전용면적 + 서비스면적 = 집 내부의 전체 넓이로, 실면적(실평수)라고 부릅니다. 서비스면적 발코니(베란다)는 전용면적에 해당.. 2020. 7. 14.
[부동산 상식] 국민주택과 민영주택 의미, 차이점, 1순위 자격 저는 얼마 전까지만 해도 앞으로 지어질 집과 이미 지어진 집을 사는 방법이 다른지 몰랐습니다. 그냥 돈만 있으면 살 수 있는 거 아냐하고 생각을 했었죠. 그 정도의 '부린이'였는데, 그나마 다행인 것은 예전부터 부모님이 넣으라고 해서 청약통장은 꾸준히 납입하고 있었습니다. (돈은 넣고 있으면서 왜 넣고 있는지, 청약통장의 정확한 용도가 무엇인지 조차 몰랐습니다.) 그런데 나이가 먹어감에 따라 슬슬 내 몸 하나 쉴 공간은 있어야겠다는 생각을 하고 부동산 공부를 시작했습니다. 공부를 하면 할수록 내가 정말 세상 사는데 필요한 공부를 너무 안 했구나 라는 게 느껴졌었고, 몇 년만 일찍 부동산에 관심을 가졌으면 지금은 내 집 하나쯤 있을 텐데 하는 후회도 많이 했습니다. 하지만 이미 지나간 일은 어쩔 수 없는 .. 2020. 7. 11.